Как японцы экономят на арендной плате
Семейная жизнь в Японии часто начинается с аренды молодоженами небольшой квартиры, которая, с одной стороны, становится своеобразным символом начала нового этапа их жизни, а с другой — проверкой способности самостоятельно вести сложное домашнее хозяйство. В последующие годы, когда в семье появляются дети, японцы подбирают себе более просторное жилье, так как мало кто из японцев может позволить себе купить собственную квартиру в начале семейной жизни. Отчасти это связано с финансовыми затруднениями, отчасти — с таким фактором, как перемещение сотрудников компании, особенно молодых, из одного города в другой. Поэтому многие японцы вообще считают нецелесообразным до выхода на пенсию, т. е. до наступления периода «оседлой жизни», покупать собственное жилье. Они считают, что аренда съемного жилья будет обходиться им намного дешевле.
#Курсы японского языка в Москве #Японский лингвистический центр #Курсы разговорного японского языка #Японский лингвистический центр #Японский центр в Москве
К регулярным переездам с места на место японцы относятся с пониманием и достаточно терпимо. В Японии существует разветвленная сеть компаний, которые профессионально занимаются трудоемкими работами по переезду и могут взять на себя все неудобства этого процесса. Японцы традиционно воспитаны и хорошо адаптированы к системе, все элементы которой весьма динамичны. Начиная с первого класса начальной школы и вплоть до окончания третьей, высшей ступени школы, т. е. на протяжении 12 лет обучения в школе, состав учеников в классе ежегодно меняется с тем, чтобы дети учились легко устанавливать отношения со своими незнакомыми сверстниками, легко строили с ними новые отношения. Многие крупные японские компании практикуют командировки сотрудников на работу в свои филиалы, нередко находящиеся в других городах. Японские управленцы считают, что такая смена производственной площадки как бы впрыскивает свежую кровь в старый организм фирмы, повышая тем самым общую эффективность работы компании.
#Японский язык — язык древней цивилизации #Учить японский язык — Здорово!!! #Японский лингвистический центр #Японский язык — это Сила вашего ума #Читайте японские танка на японском языке
Итак, рассмотрим, какими принципами руководствуются молодожены в Японии при аренде квартиры и как они при этом пытаются сэкономить. Японцы исходят из того, что арендная плата за съемное жилье — это строго фиксированная в договоре сумма, которая регулярно должна выплачиваться владельцам жилья. Ни одна из сторон договора о сдаче и найме жилья не имеет права изменять эту сумму. Поэтому японцы, приступая к поиску съемного жилья, четко представляют себе, какую сумму своего месячного дохода они могут выделить на арендную плату. Как правило, она не превышает 30 % их ежемесячной заработной платы. Так, если месячный доход составляет около 200 тыс. иен, то арендная плата не может превышать 60–70 тыс. иен. В случае если арендатор съемного жилья превысит этот предел, он создаст для себе серьезные проблемы с оплатой жилья, чего японцы стараются не допускать.
Таким образом, в процессе подбора жилья и оформления договора аренды японец должен подготовить денежные средства в объеме шестимесячной арендной платы. Если исходить из того, что арендная плата составляет примерно 60 тыс. иен, то для заключения договора следует приготовить сумму в размере 360 тыс. иен. Кроме того, японец предусматривает деньги на оплату услуг фирмы по переезду на новое местожительства. Нет ничего удивительного в том, что к подбору своего будущего жилья японцы относятся крайне ответственно и осмотрительно. Они никогда не допускают ситуаций значительного расхождения между своими желаниями жить в комфортных условиях и своими возможностями своевременно оплачивать этот комфорт.
#Японский язык — язык древней цивилизации #Учить японский язык — Здорово! #Японский лингвистический центр #Японский язык — это Сила вашего Ума #Читайте японские танка на японском языке